Finanzierungsrechner

Finanzierung für Käufer

Ob Sie eine Wohnung zur Kapitalanlage erwerben oder selbst einziehen wollen, gemeinsam mit der Degussa Bank bieten wir Ihnen individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Selten waren die Zinsen zur Finanzierung einer Immobilie so günstig wie gerade jetzt, dennoch binden Sie sich mit einem Immobilienkredit meist für lange Zeit.

Umso wichtiger ist ein Konzept, das zu Ihren Wünschen und
Möglichkeiten passt. Die Ansprechpartner der Degussa Bank
erarbeiten für Sie Finanzierungskonzepte mit der optimalen Tilgung, attraktiven Konditionen und bei entsprechender Bonität einer Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises bei Eigennutzung und 90% Beleihung bei Immobilienkauf zur Kapitalanlage.

Der Vorteil: Die gesamte Abwicklung des Immobilienerwerbs erfolgt mit einem Partner – Kauf und Finanzierung gehen Hand in Hand.

100% Kaufpreisfinanzierung

Kreditentscheidung
innerhalb 48 Stunden

ab 0,4% p.a.*

Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau
Die Immobilie als Schlüssel zu Ihrer Altersvorsorge
Zinsgünstige Förderprogramme mit Mitteln der KfW
Mindestdarlehenssumme ab 50.000 Euro
Zinsbindung: 1 bis 10 Jahre, 15 Jahre, 20 Jahre
9 Monate keine Bereitstellungsprovision
Sondertilgung bei allen Laufzeiten möglich
Für Anschlussfinanzierung bis zu fünf Jahren im Voraus Top-Konditionen sichern

FMH Award 2021 Degussa Bank

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Der Finanzierungsrechner für Ihre Wohnung

Finanzierungsart

Wo befindet sich das Finanzierungsobjekt?

Kaufpreis

zzgl. Kaufnebenkosten

Spezifikationen anpassen

Grunderwerbsteuer

Bundesland	Steuer
Baden-Württemberg	5,00 %
Bayern	3,50 %
Berlin	6,00 %
Brandenburg	6,50 %
Bremen	5,00 %
Hamburg	4,50 %
Hessen	6,00 %
Mecklenburg-Vorpommern	6,00 %
Niedersachsen	5,00 %
Nordrhein-Westfalen	6,50 %
Rheinland-Pfalz	5,00 %
Saarland	6,50 %
Sachsen	3,50 %
Sachsen-Anhalt	5,00 %
Schleswig-Holstein	6,50 %
Thüringen	6,50 %

Notarkosten

Grundbucheintrag

Eigenkapital

Tilgungssatz

Sollzinsbindung

Beispielrechnung 10 Jahre

Repräsentatives Beispiel nach § 6a Abs. 3 PAngV

So könnte Ihre Immobilienfinanzierung mit der Degussa Bank aussehen:

Darlehensgeber	Degussa Bank AG Theodor-Heuss-Allee 74 60486 Frankfurt am Main
Kaufpreis	200.000 Euro
Nettodarlehensbetrag	180.000 Euro (entspricht Finanzierungsauslauf von 90 %)
Laufzeit / Sollzinsbindung	10 Jahre
Sollzinssatz	0,85 % p.a. fest
Effektiver Jahreszins	0,85 % p.a.
Anfänglicher Tilgungssatz	2,02 % des Nettodarlehensbetrages p.a.
Monatliche Rate	430 Euro
Anzahl der Raten	120
Gesamtbetrag	193.726,57 Euro

Immobilienerwerb (mit festgeschriebener Laufzeit, Zinsen und Tilgung), Konditionen freibleibend zum Stand: 17.04.2020. Die Spanne möglicher gebundener Sollzinssätze reicht von 0,40 bis 5,90 % pro Jahr. Finanzierungsbedarf bis zum angegebenen Prozentsatz des Kaufpreises / Objektwerts. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (zum Beispiel Kosten für das Grundbuchamt) sowie für die Gebäudeversicherung.